买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏保持 24～48 小时后

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检

二、查空

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，鼓漏保持 24～48 小时后，水地窗户四角密封胶处 、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房发霉或墙皮起泡。主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，鼓漏

  一 、水地

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、买房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。前往楼下对应位置查看天花板 、重点查看飘窗顶部、直接关系到后期装修成本与居住安全
  。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，需逐面仔细敲击排查
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