买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房蓄水深度达到 2～3 厘米

听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，验房重点查看飘窗顶部
  、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

二 、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、验房空调孔洞周边有无水渍 、主检发霉或墙皮起泡。查空窗户四角密封胶处、鼓漏
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房前往楼下对应位置查看天花板、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

  一、保持 24～48 小时后，需逐面仔细敲击排查 。

• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，