买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

买房

二
、买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
  、验房
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。窗户四角密封胶处、管道根部及墙角有无渗水湿痕。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

  一 、 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。保持 24～48 小时后，