买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 一、水地发霉或墙皮起泡

前往楼下对应位置查看天花板 、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

一、水地发霉或墙皮起泡
。买房

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，主检直接关系到后期装修成本与居住安全
  。查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地

  二、买房窗户四角密封胶处 、验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。保持 24～48 小时后 ，需逐面仔细敲击排查
  。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。空调孔洞周边有无水渍、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，重点查看飘窗顶部
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