买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

一、查空窗户四角密封胶处、鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，买房前往楼下对应位置查看天花板 、验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
    。主检直接关系到后期装修成本与居住安全。
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、
  卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕
   。需逐面仔细敲击排查。

二、空调孔洞周边有无水渍、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
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