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          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2~3 厘米

          发霉或墙皮起泡。买房

        2. 屋顶与管道井(顶楼/次顶楼必查) :顶楼需检查天花板顶面、验房保持 24~48 小时后,主检蓄水深度达到 2~3 厘米 ,查空

          买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

          买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查,听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓;单处空鼓面积超过 400 平方厘米(约一张 A4 纸大小)必须要求开发商切割重抹 。水地窗户洞口边缘及飘窗台面,买房窗户四角密封胶处 、验房重点查看飘窗顶部、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。查空直接关系到后期装修成本与居住安全 。鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹;卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

        3. 二 、买房
        4. 外墙与窗户边框:选择雨后次日验房效果最佳 ,验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ,主检
        5. 前往楼下对应位置查看天花板、
        6. 厨房与卫生间墙面:厨卫墙面日后需要贴瓷砖,空调孔洞周边有无水渍、管道根部及墙角有无渗水湿痕。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层, 漏水与渗水重点检查部位
          • 卫生间与厨房闭水试验 :将厨卫地漏堵住,

            一 、 空鼓重点检查部位

            • 墙面与地面找平层 :用空鼓锤轻敲客厅、需逐面仔细敲击排查 。
            • 门窗洞口与飘窗台面  :重点敲击入户门框四周 、

              买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检蓄水深度达到 2~3 厘米

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