买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房需逐面仔细敲击排查

漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 
  ：将厨卫地漏堵住 ，买房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房前往楼下对应位置查看天花板
    、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
    。空调孔洞周边有无水渍、鼓漏

    一、水地重点查看飘窗顶部、买房

  • 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，验房需逐面仔细敲击排查 。主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空发霉或墙皮起泡。鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地保持 24～48 小时后，买房
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周  、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检

  二、

窗户四角密封胶处、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、